Зайц Михаил
Российский предприниматель, Учредитель и владелец Amma Development, Авиапарк
«Компании»
«Рейтинги»
«Короли российской недвижимости — 2016»
«Темы»
Страны и Лидеры, Тандем «Путин-Медведев», «Высокопоставленные Родственники»,
«Новости»
Газпромбанк вышел из капитала ТЦ «Авиапарк»
АО «ТВК Авиапарк», владеющая одним из крупнейших в Москве торговых центров «Авиапарк» (400 тыс. кв.м), реструктурировала кредит в Газпромбанке. Кредитное соглашение предусматривало опцион, в соответствии с которым Aviapark Mall Holdings (один из бенефициаров «Авиапарка») выкупила долю GPBI (Cyprus) Ltd, аффилированной с Газпромбанком, сообщили «Ведомости». В результате сделки, Aviapark Mall Holdings стала единоличным владельцем торгового центра. Источник “Ъ”, знакомый с подготовкой реструктуризации, сообщил, что таким образом стороны закрыли сделку РЕПО (предполагает обратный выкуп заложенных по кредиту акций).
Владельцы «Авиапарка» могут продать половину комплекса
Владельцы торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк» на Ходынском поле планируют продать примерно половину объекта, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавшие с объектом, и подтвердил источник, близкий к одному из собственников центра. По их словам, доля в проекте будет выставлена на продажу уже в 2017 г., так как владельцы комплекса ожидают, что операционные показатели в следующем году будут выше, это позволит установить более высокую цену. Реализацией доли в «Авиапарке», по их словам, будет заниматься компания JLL.
Собянин странно борется с пробками: он разрешил самый крупный молл в Европе в пределах ТТК на загруженной трассеAMMA
МФЦ «Авиа Парк » общей арендной площадью в 252 тыс. кв. м в пяти минутах езды от Садового кольца будет строить AMMA Development Михаила Зайца. В составе проекта — самый крупный молл в Европе, он расположится на месте бывшего аэродрома им. Фрунзе на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного кольца. Зона охвата «Авиа Парка» превышает 5 млн человек. Эксперты недоумевают, как московские власти разрешили в пределах ТТК такую громадину и предрекают транспортный коллапс на Ленинградском проспекте
МФЦ «Авиа Парк » общей арендной площадью в 252 тыс. кв. м в пяти минутах езды от Садового кольца будет строить AMMA Development Михаила Зайца. В составе проекта — самый крупный молл в Европе, он расположится на месте бывшего аэродрома им. Фрунзе на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего Транспортного кольца, недалеко от действующих станций метро «Динамо» и «Аэропорт» и станции «Ходынское поле», которая будет открыта прямо напротив входа в ТРК. Зона охвата «Авиа Парка» превышает 5 млн человек. Эксперты недоумевают, как московские власти разрешили в пределах ТТК такую громадину и предрекают транспортный коллапс на Ленинградском проспекте.
источник: http://www.realestate.ru/
Самый большой в Москве ТЦ построит Зайц
У компании «Авиапарк», владеющей правами на самый крупный строящийся в Москве ТЦ (500 тысяч кв. м), новый владелец.
Как рассказали участники рынка, у ТЦ «Авиапарк» сменился конечный владелец. Напомним, формальные права на проект принадлежали компании ЗАО «ТВК «Авиапарк», совладельцем которой являлся главный исполнительный директор X5 Retail Group Лев Хасис.
Новым владельцем проекта, по информации «Ведомостей», стали структуры бизнесмена Михаила Зайца. О нем, как отмечает издание, известно не много: был гендиректором компании «Международный центр», которой принадлежат права на строительство офисно-жилого комплекса (190 тысяч кв. м) на месте зданий ФГУП «Президент-сервис» на Кутузовском проспекте (позже этот проект перешел к Mirax Group).
Лев Хасис сложил крылья
Гендиректор X5 Retail Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») Лев Хасис продал свой единственный девелоперский проект — комплекс «Авиапарк» на 510 тыс. кв. м, который планировалось построить на Ходынском поле в Москве. Сумма сделки могла составить $25-50 млн, инвестиции в его реализацию оцениваются в $1-1,3 млрд. Покупателями стали бывшие топ-менеджеры IKEA и столичный девелопер Михаил Зайц.
Гендиректор X5 Retail Group Лев Хасис вышел из проекта по строительству на Хорошевском шоссе на землях центрального аэродрома имени Фрунзе многофункционального комплекса «Авиапарк» (общая площадь 510 тыс. кв. м), об этом «Ъ» сообщили два консультанта. По их данным, в этом проекте топ-менеджер X5 участвовал вместе с партнерами, имена которых они не знают. Сам господин Хасис только подтвердил, что проект «продан давно», но называть своих партнеров и контрагента сделки отказался. Как пояснил «Ъ» источник, знакомый с бизнесменом, «это был единственный девелоперский проект Льва Хасиса». По информации собеседников «Ъ», покупателем стал Михаил Зайц, которого участники рынка считают владельцем компании Amma Development. В компании с господином Зайцем не соединили, но знакомый бизнесмена подтвердил информацию о сделке.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/
Проект крупнейшего торгового комплекса Москвы продали Зайцу
Владелец компании Amma Development Михаил Зайц совместно с бывшими топ-менеджерами IKEA приобрели у гендиректора X5 Retail Group Льва Хасиса комплекс «Авиапарк», строительство которого планировалось на Ходынском поле в Москве. Об этом со ссылкой на консультантов проекта пишет газета «Коммерсант».
По оценкам участников рынка, стоимость сделки могла составить 25-50 миллионов долларов.
Издание отмечает, что партнерами Михаила Зайца по проекту являются бывшие топ-менеджеры IKEA, которые рассчитывают получить для строительства «Авиапарка» кредиты зарубежных банков.
«Авиапарк» был единственным девелоперским проектом бизнесмена Хасиса. Выход гендиректора Х5 из проекта вызван сложностью его реализации, считают эксперты. В частности, у Хасиса возникли проблемы с получением разрешительной документации от мэрии и согласованием проекта с Минобороны, в чьем ведении находится участок под застройку. Гендиректор Х5 подтвердил изданию продажу «Авиапарка».
Рудяки уступили Ротенбергам
«Ингеокому» семьи Рудяков не удалось осуществить планы по строительству в Москве еще одного торгового центра — у будущей станции метро на Ходынском поле. Компанию опередили другие застройщики, активно осваивающие земли бывшего военного аэродрома им. Фрунзе. Например, Amma Development, которую связывают со структурами Аркадия Ротенберга. Она возводит на Ходынке многофункциональный центр «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. м. «Ингеокому» теперь придется довольствоваться ролью генподрядчика по строительству первого участка Третьего пересадочного контура метро от «Делового центра» до «Нижней Масловки».
Вице-президент «Ингеокома» Сергей Кидяев рассказал РБК daily, что компания отказалась от проекта очередного «Атриума» по собственной инициативе. «Мы решили, что строить еще один торговый центр (ТЦ) площадью 200 тыс. кв. м в дополнение к уже утвержденным проектам нецелесообразно», — пояснил он. Теперь участие компании в освоении Ходынского поля сводится к роли генподрядчика по строительству шести станций, в числе которых «Ходынское поле», и 13,7 км путей. Строительство оценивается в 70 млрд руб., работы финансируются из городского бюджета.
ТЦ АВИАПАРК назначил Knight Frank консультантом по сдаче в аренду торговых площадей
Международная консалтинговая компания Knight Frank выступит агентом по сдаче в аренду торговых площадей ТЦ АВИАПАРК.
АВИАПАРК – это современная, удобная и мультифункциональная территория покупок, развлечений и отдыха. Масштабный комплекс общей площадью 390 000 кв. м (арендуемая – 230 000 кв. м) в престижном и постоянно развивающемся районе Ходынское поле предлагает своим посетителям качественно новый уровень шопинга и развлечений на любой вкус. Девелопер ТЦ — компания AMMA Development, основные акционеры проекта – Михаил Зайц и Игорь Ротенберг.
Михаил Зайц выстроит крупнейший в столице ТЦ
Согласно данным одного из знакомых Зайца, бизнесмен создал строительную компанию Amma Development, в ней работают люди, которые были топ-менеджерами строительного направления корпорации IKEA. Amma Development совместно с Accent Russia Opportunity Fund (учредителем является бывший совладелец «копейки» А.Самонов) планировали выстроить в центральной части РФ ТРЦ на 1,5 миллиарда долларов, однако партнерских отношений не получилось.
«Авиапарк» будет построен на ходынском поле, на территории аэродрома имени Фрунзе, займет участок, площадь которого составляет порядка 15 Га. Строительные работы еще не начались, на данный момент проходит согласование документации. Если все планы будут выполнены и ТК будет иметь площадь в 510 тысяч квадратных метров, он будет самым большим торговым центром на территории столицы.
В Москве открывается крупнейший в стране ТРЦ «Авиапарк»
На Ходынском поле в Москве сегодня состоится открытие крупнейшего в Москве, России и Европе торгово-развлекательного центра «Авиапарк». Арендопригодная площадь комплекса – 230 000 кв. м, из которых пустыми пока остаются около 30 000 «квадратов».
В числе арендаторов – H&M, который откроет здесь крупнейший в Москве магазин площадью почти 5000 кв. м, первый в Москве магазин мужской одежды Salvatini, второй в столице бутик спортивной обуви Street Beat, Paul and Shark, Strellson, JOOP!, US Polo, Cacharel, Armani Jeans, Van Cliff и многие другие. Спортивная зона займет более 20 000 кв. м, здесь разместятся «Альпиндустрия» и мультибрендовый магазин Boardriders, первый фитнес-клуб новой сети Hot-fitness. В составе комплекса будет работать рынок фермерских продуктов «Базар», который займет 1800 кв. м. Первый в России детский развлекательно-образовательный парк KidZania разместится на 8000 кв. м, на входе в него обещали установить настоящий фюзеляж самолёта Ту-154.
«Якорями» комплекса стали продуктовый гипермаркет «АШАН» (22 500 кв. м), гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff (10 000 кв. м), английский универмаг Debenhams (8400 кв. м), Media Markt (6300 кв. м), OBI (15 000 кв. м), Decathlon (7300 кв. м).Незанятыми пока осталось 14% площадей, по которым идут переговоры, сообщает JLL (консультант и брокер объекта).Строительство комплекса началось в 2012 году. Акционеры проекта — Михаил Зайц и Игорь Ротенберг. Девелопер – компания Amma Development.