Search
Generic filters
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in excerpt
Председатель Общественного Совета при МУ, генеральный директор ЗАО «Агроимпекс»

Председатель Общественного Совета при МУ, генеральный директор ЗАО «Агроимпекс»

 

 

 

«Биография»

Сивак Александр Борисович родился 16 августа 1949 года

Образование

Окончил Челябинское высшее танковое командное училище в 1972 году.

В 1978 году окончил  командный факультет Военной академии бронетанковых войск им. Маршала Советского Союза Малиновского Р.Я.

Деятельность

Подробнее

Председатель Общественного Совета при МУ, генеральный директор ЗАО «Агроимпекс»После окончания училища,  направлен на службу в Вооруженные силы на должность командира танкового взвода.

После чего продолжил службу в Вооруженных Силах, уволился в запас в 1992 году в звании полковника.

С 1992 года работает в Акционерном обществе закрытого типа «Агроимпекс» на должности заместителя директора по строительству, а с 2002 года по настоящее время занимает пост генерального директора этого общества. ЗАО «Агроимпекс» занимается проектированием и строительством домов повышенной комфортности.

Во время прохождения военной службы награжден медалью «За безупречную службу» III степени, 1979 год медалью « За безупречную службу» II степени.

В 2005 году присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Московской области»,  2009 году награжден знаком отличия «За заслуги перед Московской областью», 2009 году знаком Губернатора Московской области, в 2011 году присвоено почетное звание «Почетный строитель России».

   

 

«Семья»

Брат — Сивак Юрий Борисович — Владелец ООО «Региональная финансово-строительная компания», соучредитель компании ЗАО «Агроимпэкс» и комплекса «Николино»

 

«Связи / Партнеры»

Громов Борис Всеволодович — Советский и российский военачальник и политик, депутат Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации VI созыва. Генерал-полковник (9 мая 1989), Герой Советского Союза (3 марта 1988). Губернатор Московской области (2000—2012).

 

«Компании»

«Авеста-Строй»

 

«Темы»

Большое Правительство Генерала-Губернатора ГромоваКрупнейшие застройщики Москвы 2017,

 

 

«Новости»

 

Мэрия назвала крупнейших застройщиков Москвы

 
В пределах старой Москвы это максимальный результат. УГС строит в основном в границах старой Москвы; на присоединенных территориях у компании два проекта – жилые комплексы «Некрасовка» и «В Солнцево». Большую часть построенных квартир предприятие передает городу – под переселение москвичей из сносимого и аварийного жилья. Остальное выставляется на торги. На долю УГС приходится десятая часть продаваемых в столице новостроек, следует из данных Росреестра: за 10 месяцев 2016 г. через электронные торги было продано 2417 квартир.
 
Замыкает тройку лидеров ООО «Авеста-строй», сдавшее 201 000 кв. м в районе Некрасовка. По данным «СПАРК-Интерфакса», единственный владелец компании – Юрий Сивак. Он хороший знакомый Бориса Громова, знают чиновники, работавшие с экс-губернатором, а его компания «Агроимпекс» – один из крупных землевладельцев в Подмосковье. Связаться с ее представителями не удалось. По данным стройкомплекса, «Авеста-строй» застраивает в Некрасовке несколько кварталов, всего на этой территории введено более 1 млн кв. м.
 

Москва сама застроит Некрасовку

 
Знакомые экс-губернатора Подмосковья Бориса Громова отдадут городу около 350 га стоимостью $130 млн
 
Общая площадь застройки составит 7,84 млн кв. м, из них жилая – 6,14 млн кв. м, а также торговые центры, офисы, машино-места и т. д., сообщал Москомстройинвест, уже построено 2,88 млн кв. м, из них за счет города – 1,3 млн кв. м. Основные землевладельцы – ООО «Авеста строй», «Некрасовка-инвест» и «Лексион девелопмент»; у города земель практически нет, указано в проекте планировки («Ведомостям» удалось с ним ознакомиться).
 
Основная часть земель «Авеста строя» и «Некрасовка-инвеста» планируется к передаче в собственность города, следует из документа. Большая часть земель находится в собственности ООО «Региональная финансово-строительная компания» (РФСК, в нее входит «Авеста строй»), по соглашению с правительством Москвы они передаются городу, подтвердил представитель стройкомплекса, но сколько именно – не сказал. Речь идет примерно о 350 га, говорит близкий к стройкомплексу человек. По данным ЕГРЮЛ, владельцы РФСК – Александр и Юрий Сиваки. Юрий Сивак – хороший знакомый Бориса Громова, знают чиновники, работавшие с экс-губернатором. Компания Сиваков «Агроимпекс» считается одним из крупных землевладельцев в Подмосковье; занимались они и девелопментом – в Некрасовке, Красногорске, Одинцовском районе, вспоминает один из собеседников «Ведомостей».
 

Семейно-клановый бизнес «Агроимпэкса»

 
В собственность крупнейших подмосковных латифундистов – братьев Юрия и Александра Сиваков за последние пятнадцать лет попали сотни гектаров «рублевской» земли
 
На спекуляциях и сомнительных сделках с драгоценной подмосковной землей нажили миллионные капиталы многие персоны российского эстеблишмента. Большинство — безнаказанно и цинично. Именно к таким людям можно смело отнести клан крупнейших подмосковных латифундистов – братьев Юрия и Александра Сиваков. В их безраздельную собственность за последние пятнадцать лет попали сотни гектаров «рублевской» земли. 
 
Для деревень Одинцовского района Московской области, как, впрочем, и для тысяч других, новой точкой отсчета стала середина девяностых годов. Кончились сонные вечерние посиделки на тихих завалинках. Московские бури основательно тряхнули местных жителей. И пошло-поехало: капитализация, приватизация, рынок, частная собственность… А во главу угла взгромоздили какие-то “общечеловеческие ценности”. Правда, с чем эти “ценности” едят, деревенские мужики толком не знали, но им быстренько разъяснили. Оказывается, Одинцовский район, — это Швейцария. Только особая. Подмосковная. А так как голодранцем в Швейцарии быть негоже, то отрыжку проклятого прошлого — совхозы — быстро разогнали, а каждого мужика наделили персональным земельным паем в тридцать соток. Таким образом, первая часть — “раздача слонов” — состоялась. Очень скоро началась вторая — материализация бизнес-планов. 
 

Куда Катимся ???

 
ГУП  «Мособлгаз»
Два года назад, самая крупная компания, принадлежащая Правительству Московской области ГУП  «Мособлгаз» ,прежде возглавляемая членами  Боевого Братства Большаковым Д.А и женой первого зампреда Пархоменко И.О, перешла  под контроль братьев Сиваков, компания «Агроимпекс» Николино, уже давно выполняющих функцию кошелька Губернатора Громова Б.В и его жены. Именно они, обычно оплачивают дорогостоящий ежегодный отпуск и шопинг жены Губернатора Фаины и пятерых детей в Италии, Австрии и др странах Европы. До этого им уже принадлежала заслуга в трансформации ГУПа Мособлфармация в АО, для последующей продажи с отступным формированием данной компании и пробиванием  для нее бесплатных муниципальных площадей. В течении последних 4-х лет этим  занимался лично Губернатор Громов Б.В, что видно не только по переписке губернатора с главами районов и знаменитых ДА без подписи на закрытых письмах Губернатора, используемых толька для убеждения членов правительства МО, обязанных визировать проплаченные владельцами ДА Постановления Правительства МО.
 

 Стоимость земли в «Новой Москве» за год выросла в 4 раза 

 
 Департамент земельных ресурсов столицы подсчитал совокупную стоимость 150 тысяч гектаров, присоединенных к мегаполису. Как сообщает газета «Известия», в результате проверки выяснилось, что цена на землю в «Новой Москве» за 12 месяцев подскочила почти в 4 раза.
Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/27/11/2012/833630.shtml    

 

 Элитный лес на Рублевке может быть продан за 2 тыс. руб. при цене в сотни тысяч долларов

 
На Рублевке разгорается скандал, связанный с распоряжением экс-главы Подмосковья Бориса Громова, который он подписал в последние дни своего руководства областью. Тогда бывший губернатор МО разрешил включить участки леса в престижных районах Московской области в границы населенных пунктов.
 

Десять плюсов и минусов губернаторства Громова

 
МОСКВА, 30 мар — РИА Новости. Губернатор Подмосковья Борис Громов, занимавший этот пост 12 лет, собирается до лета сложить губернаторские полномочия. Эксперты чаще вспоминают «минусы» его руководства регионом, а «плюсы» склонны объяснять близостью области к Москве, однако чиновники уверены, что сделано действительно много.
 
Руководство Громова областью запомнилось серьезными проблемами в ЖКХ, «игорным скандалом» с участием подмосковных прокуроров и неспособностью властей справиться с природными пожарами, дым от которых заставлял жителей столичного региона оптом скупать марлевые повязки и даже противогазы, массово уезжать за границу или искать спасения в московской подземке.
 
Дым торфяников в результате заслонил и немалые успехи, которых удалось достичь Громову: количество спортивных учреждений за прошедшие 12 лет выросло в 1,5 раза, размер средней зарплаты — более чем в два раза, Подмосковье стало одним из самых привлекательных для бизнеса регионом России.
 
При Громове также было принято решение о передаче Москве части Подмосковья, что должно привести к значительным потерям подмосковного бюджета. Однако, как показал опрос ВЦИОМ, большая часть жителей «новой Москвы» довольна предстоящему присоединению к столице, ожидая усиления соцподдержки и новых перспектив трудоустройства.
 

Кто крышует семейно-клановое предприятие по успешному отъему рублевской земли у населения и государства?

 
Несколько лет назад Юрий Сивак приобрел замечательный опыт, присоединив к элитному коттеджному поселку «Николино» церковные земли, принадлежавшие Никольскому храму в д. Дарьино Одинцовского района. Взамен экспроприированных территорий организовав сбор средств на реставрацию храма.
Сегодня компания любителей охоты уже не церемонится. Заявив права на земли районного фонда, лежащие вдоль ведущей в охотхозяйство дороги. И принадлежащие… сельской школе! Причем теперь ни о какой помощи детям и речи не идет! Оформление этой, циничной по сути и содержанию сделки «Агроимпэкса» лоббирует Игорь Пархоменко – первый заместитель председателя Правительства Московской области. Принуждая к незаконным действиям в пользу клана Сиваков руководство района.
 
Еще одна схема захвата земли – разграбление когда то мощного и процветающего совхоза им. Кирова, имевшего несчастье находиться по соседству с охотхозяйством «Агроимпэкса». Прибрав к рукам совхоз и поставив на руководство доверенных людей, Юрий Сивак начал планомерное разбазаривание и уничтожение совхозной собственности и поголовья крупного рогатого скота. Только в результате нехитрых манипуляций гоп-компании с кормами совхозное стадо сократилось на несколько тысяч голов. Многочисленные жалобы работников сельхозпредприятия – будущих безработных – прокуратурой и налоговой службой оставлены без внимания. Да и как может реагировать правоохранительная система на жалобы населения, если сверху поступает грозный окрик: «Не трогать!». В настоящее время объявлена процедура банкротства совхоза. Предсказать дальнейшую судьбу его земель не сложно – до сих пор схемы и связи «Агроимпэкса» осечек не давали… А к 31 тысяче уже имеющихся у охотхозяйства гектаров земли добавится солидный «совхозный» довесок.
 
Не смотря на грубейшие нарушения законодательства при оформлении земельных угодий, выведения их из одной категории в другую и переоформлении земленазначения, отсутствие документов на возведение уже построенного имущественного комплекса, незаконную вырубку лесного массива и земельное рейдерство, компания из «Агроимпэкса» по прежнему процветает. Не взирая на запреты, в лесу ни на день не прекращается охота. А владельцы охотхозяйства при каждом удобном случае не стесняясь бравируют и прикрываются именем губернатора Московской области — Бориса Громова. Называя его своим покровителем и «папой». Не хочется верить, что Б. Громов — заслуженный человек и опытный руководитель имеет отношение к этой компании, и ее незаконным операциям. Но факты упрямая вещь… Интересно, кто же дает команду государственным службам: «Закрыть глаза!» на многолетние проделки прочно укоренившегося в столичной области «Агроимпэкса»?
 
Но даже самая прочная крыша рано или поздно дает течь. И в «Агроимпэксе» этот процесс явно пошел. Сегодня учредители охотхозяйства вдруг лихорадочно бросились переоформлять документы предприятия на третьих лиц. Не имея законных документов на завершенное масштабное строительство, Сивак с компаньонами пытается провернуть блиц — операцию, используя для очередной перерегистрации недвижимости старую документацию охотхозяйства «Большесестринское». В которой фигурируют, как до сих пор существующие, и домик егеря, и развалюха-банька, и древние гаражи… А упоминания о замке, гостинице, шикарных домах и в помине нет! То есть братья занялись очередной фальсификацией, подлогом и обманом государства. Посильную помощь Юрию Сиваку в этом щепетильном вопросе оказывает Вадим Гужев – руководитель управления Роснедвижимости по Московской области.

 

Факты злоупотребления служебным положением и коррупционной деятельности высокопоставленных должностных лиц правительства Московской области.

 
Известные факты указывают, что особые привилегии в вопросе изменения РВИ земель, а также получении иных разрешений и согласований по земельным вопросам имеют коммерческие структуры и лица, пользующиеся покровительством руководства ПМО: Сивак Ю.Б., Борисов В.Н. (владельцы ЗАО «Агроимпэкс», ООО «Региональная управляющаяся компания»), Земцов В.Д.(владелец ЗАО «Гринвуд», ЗАО «Стройинвест») и т.д. (доп. сведения стр. №34-35). Данные лица являются наиболее известными участниками спекулятивных сделок с подмосковной землей и имеют близкие отношения с руководством ГУ ФРС по МО и Роснедвижимости, что позволяет им получать наиболее благоприятные условия при реализации коммерческих проектов.
 

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “АГРОИМПЭКС”

 
Акционеры, владеющие не менее 5 % обыкновенных именных акций, право голоса по которым предоставлено в соответствии с уставом акционерного общества:
 
Чуркин Николай Павлович – 6,57 % акций;
Стенин Юрий Евдокимович – 6,57 % акций;
Сивак Юрий Борисович – 6,57 % акций;
Сивак Александр Борисович – 6,57 % акций;
Сивак Наталья Леонидовна – 6,57 % акций;
Сивак Татьяна Анатольевна – 6,57 % акций;
Агеева Надежда Сергеевна – 6,57 % акций;
Борисов Виталий Наумович – 6,57 % акций;
Борисова Марина Игоревна – 6,57 % акций;
Чуркина Наталья Сергеевна – 6,57 % акций;
Стенин Александр Юрьевич – 6,57 % акций;
Стенина Светлана Феофановна – 6,57 % акций;
Поздняков Леонид Васильевич – 6,57 % акций;
Позднякова Валентина Александровна – 6,57 % акций;
ООО “НПО Терминал” – 8,1 % акций.
 

«Крыша» политическая. Губернатор Б.В. Громов.

 
Химки являются сферой интереса нескольких финансовых группировок. Под покровительством Б.В. Громова на территории г/о Химки, в частности, сегодня действуют братья Александр и Юрий Сиваки. В своё время они стали фигурантами нескольких рейдерских скандалов на территории МО, происходивших с участием группы компаний «Агроимпэкс». Другими бизнесменами, с которыми у Б.В. Громова сложились достаточно тёплые отношения, являются другие братья — Яков и Александр Уринсоны. Первый в своё время был министром экономики РФ, второй является совладельцем банка «Стратегия». Несмотря на скандалы с финансовыми махинациями, в которых принимал участие банк «Стратегия» и всплывали имена братьев Уринсонов, сегодня их бизнес неплохо развивается на территории МО, в том числе, и в Химках.  
 

В собственность крупнейших подмосковных латифундистов – братьев Юрия и Александра Сиваков за последние пятнадцать лет попали сотни гектаров «рублевской» земли

 
На спекуляциях и сомнительных сделках с драгоценной подмосковной землей нажили миллионные капиталы многие персоны российского эстеблишмента. Большинство — безнаказанно и цинично. Именно к таким людям можно смело отнести клан крупнейших подмосковных латифундистов – братьев Юрия и Александра Сиваков. В их безраздельную собственность за последние пятнадцать лет попали сотни гектаров «рублевской» земли. 
 
Для деревень Одинцовского района Московской области, как, впрочем, и для тысяч других, новой точкой отсчета стала середина девяностых годов. Кончились сонные вечерние посиделки на тихих завалинках. Московские бури основательно тряхнули местных жителей. И пошло-поехало: капитализация, приватизация, рынок, частная собственность… А во главу угла взгромоздили какие-то “общечеловеческие ценности”. Правда, с чем эти “ценности” едят, деревенские мужики толком не знали, но им быстренько разъяснили. Оказывается, Одинцовский район, — это Швейцария. Только особая. Подмосковная. А так как голодранцем в Швейцарии быть негоже, то отрыжку проклятого прошлого — совхозы — быстро разогнали, а каждого мужика наделили персональным земельным паем в тридцать соток. Таким образом, первая часть — “раздача слонов” — состоялась. Очень скоро началась вторая — материализация бизнес-планов. 
 
В дело по «прихватизации» бывшей совхозной, а теперь и крестьянской собственности включились сотни почувствовавших запах легких денег нечистоплотных дельцов. Далеко не у всех из них карьера сложилась удачно. Но семья Сиваков через бурные девяностые прошла без потерь. Создав ЗАО «Агроимпэкс», братья привлекли к делу влиятельных людей, от чьей воли зависело любое «земельное» решение. И дело пошло… «Агроимпэкс» сегодня – мощный строительный холдинг с миллиардными оборотами. Покрывший своим влиянием не только Московскую область и территорию России но и далекое зарубежье. Наряду с прочими, в него входят:
 

«Агроимпэкс» крышует Борис Громов?

 
Братья Юрий и Александр Сиваки быстро осознали, что их семейно-клановому предприятию по успешному отъему рублевской земли у населения и государства крайне необходимо место для отдыха и развлечений. Обязательно тихое, скрытое от людских глаз. Куда не стыдно пригласить на дружеско-деловые переговоры партнеров и высоких покровителей, завязать и укрепить новые коррупционные связи.
 
Так в 2001 году Юрий Сивак и его брат Александр решили создать очередную фирму – «Объединенный охотничий союз». В эту Московскую областную общественную организацию на правах учредителей вошли: учредители и руководители группы компаний «Агроимпэкса» Николай Чуркин, Виталий Борисов, Дмитрий Герасимов, Андрей Горяинов, Юрий Стенин, Александр Королев, Андрей Гейленко,Владимир Лисянский, Валерий Рудков, Тимур Бетеев. А так же сыновья А. Сивака и Н. Чуркина – Сергей и Павел.
 
Благодаря энергичным действиям хорошо организованной и сплоченной общими целями и семейно-клановыми интересами группы учредителей дела молодой общественной организации быстро пошли в гору. Снова начались операции с подмосковной землей. Для этого Юрий Сивак задействовал гендиректора охотничье — рыболовного хозяйства «Большесестринское» Московского общества охотников и рыболовов гр-на Шишелина В.А.
 

Сведения в отношении Сивака Ю.Б. 

 
Сивак Ю.Б., 19.02.1958г. рождения, уроженец г.Минска, Белоруссия, паспорт 45 07 199181 выдан ОВД р-на Хамовники г. Москвы. ИНН 772504956995. Зарегистрирован: г.Москва, Ружейный пер., д.4, кв.3. Ранее был зарегистрирован: г.Москва, Ленинский пр-т., д.37, кв.137. Профессор, академик Академии проблем безопасности, обороны и правопорядка, доктор экономических наук.
 
Сведения в отношении Борисова В.Н.
Борисов В.Н., родился 05.06.1961г. в г.Винница, Украина. Профессор Академии проблем безопасности, обороны и правопорядка, член-корреспондент Международной Академии информатизации, заслуженный строитель МО, доктор экономических наук, автор 20 научных публикаций. Награжден орденом Петра Великого II ст., лауреат премии им. Петра Великого с вручением золотой медали «За выдающийся вклад в развитие и укрепление Государства Российского». 
 
Сивак Ю.Б. и Борисов В.Н. являются соучредителями ряда коммерческих предприятий: ЗАО «Агроимпэкс», ООО ХПК «Борисовские мануфактуры», ООО «Домострой», НП «Вираж», ООО «Премьер-лига», ООО «Высшая столярная лига», ООО «ДеНик», ООО «ЭК «Довиль», ЗАО «Международная Инвестиционно-строительная компания», ОАО «Региональная управляющая компания», МОО «Объединенный охотничий союз», ООО «Ресторан-бар «Честер Ферри», ООО «Стройсимвол», ООО «Тренер», ООО «О`Шалей», ООО «Элит эстейт», ООО «Агровест+». В МО и г.Москве зарегистрированы еще более 10 юридических лиц, учредителями в которых значатся близкие родственники Сивака и Борисова.
Пантелеев А.Б. имеет доверительные отношения с указанными лицами и является их партнером в реализации земельных проектов. Сивак и Борисов также входят в ближайшее окружение губернатора, осуществляли финансирование предвыборной компании Громова. Известно, что, обладая близкими отношениями с первыми лицами ПМО, Сивак-Борисов имеют значительные привилегии в приобретении дорогостоящих земельных активов ближайшего Подмосковья по ценам ниже рыночных. К числу наиболее известных девелоперских проектов Сивака-Борисова относятся элитные загородные поселки «Николино» (расположены в районе Рублево-Успенского шоссе, на земельных участках с реликтовым лесом площадью около 100 га каждый). По имеющейся информации, земли под проект «Николино» приобреталась по цене от 300 долл. США за сотку при ее рыночной стоимости в несколько десятков тыс. долл. США. Отмечено участие указанной группы лиц в мошеннических схемах с земельными участками в районе д.Таганьково (Одинцовский район, МО).
 
По имеющейся информации, при деятельном содействии руководства ПМО Сивак и Борисов стали фактическими собственниками крупных охотничьих угодий в Лотошинском районе МО, а также престижной зоны отдыха в Чеховском районе МО, принадлежавшей ранее бывшему главе администрации г.Чехов Недосеке Г.М. (погиб в 2004г., уголовное дело расследуется управлением СКП РФ по МО). В настоящее время Сиваком Ю.Б. и Борисовым В.М. реализуется проект по застройке крупного жилого комплекса в Люберецком районе МО на полях аэрации. В фактической собственности группы указанных лиц находится загородная резиденция «Губернский клуб» — Горки-2». Ранее «Губернский клуб» принадлежал лидеру североосетинской ОПГ Георгиеву К.В. («Казик», «Костя Осетин»). Георгиев К.В. поддерживал дружеские и партнерские отношения с рядом высокопоставленных чиновников ПМО, включая Пантелеева А.Б. и Кацыва П.Д., и мог влиять на назначения в министерствах и ведомствах области. Убит 28.01.02г. 

 

Персональная страница

 
Профессор, академик Академии проблем безопасности, обороны и правопорядка; родился 19 февраля 1958 г. в г. Минск (Белорусская ССР); доктор экономических наук; 1990-1991 — начальник отдела совместного советско-итальянского предприятия «Евронетикс». 1991-1992 — генеральный директор малого предприятия коммерческо-промышленной фирмы «Интеркруг»; 1992-1994 — генеральный директор АОЗТ «Агроимпэкс»; 1994-1998 — директор по маркетингу ЗАО «Агроимпекс»; автор 20 публикаций; награжден орденом Петра Великого II и III ст.; лауреат премий им. Ю.В. Андропова (с вручением золотой медали) — за выдающийся вклад в обеспечение безопасности РФ, им. Петра Великого (с вручением золотой медали) — за выдающийся вклад в развитие и укрепление Государства Российского (2002).<р>

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTMLтеги и атрибуты:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

5 + 4 =