Зотов Дмитрий Владимирович
Директор по развитию бизнеса ГК «Мортон»
«Компании»
ГК «Мортон»
«Новости»
Строители жилья не успевают за спросом в Подмосковье
Директор по развитию бизнеса ГК «Мортон» Дмитрий Зотов рассказал, что до 2020 года компания собирается ежегодно вводить по 650—800 тыс. кв. м жилья. «Большая часть этих площадей появится в районе 15 км от МКАД», — заявил он. По мнению г-на Зотова, это жилье будет пользоваться спросом, поскольку из-за ограничений на строительство в Москве существенное количество покупателей ушло именно в ближайшее Подмосковье.
ссылка: http://www.rbcdaily.ru/2012/
Во время конференции «Русский человек в современном мегаполисе» была предложена программа по созданию Центров русской культуры в жилых массивах
Формат русских культурных центров, отметил представитель ГК «Мортон» Дмитрий Зотов, это попытка изменить ситуацию в стране и сознание людей, которые теряют связь с прошлым и свои традиции. Предполагается, что ряд центров будет построен в Подмосковье, где кампания «Мортон» занимается строительством компактных жилищных комплексов – число жителей в таких комплексов в недалеком будущем будет около 300 тысяч человек, как численность небольшого города.
ссылка: http://religionip.ru/print/
РПЦ примет участие в создании Центров русской культуры в новых столичных микрорайонах
О беспрецедентном социально-культурном проекте журналистам рассказали президент ГК «Мортон» Александр Ручьев; председатель Миссионерской комиссии при Епархиальном совете Москвы иеромонах Димитрий (Першин), представители ГК «Мортон» Александр Богданов и Дмитрий Зотов. генеральный директор медиа-холдинга «Радонеж» Евгений Никифоров.
ссылка: http://www.newsru.com/arch/
Долг жителей Кучино протянуть «Мортону» руку помощи
А вот представитель «Мортон» Дмитрий Зотов подчеркнул на этом круглом столе, цитирую портал «Религия и право»: «Построив микрорайон, мы не уходим, а остаемся, у ГК «Мортон» есть своя управляющая компания, своя телекоммуникационная компания, коммерческая служба, сами районы являются обособленным конгломератом с удобной логистикой. Опросы среди покупателей жилья в таких комплексах (около 100 человек) показывают, что, в основном, это люди до 45 лет, состоящие в браке и имеющие детей, одна треть имеют стабильный заработок и берут жилье в ипотеку, три четверти имеют, как минимум, одно высшее образование. 90% живет или как-то связаны с Московской и Московской областью, то есть являются коренными жителями. Таким образом, основной житель – это молодой успешный человек со своими культурными запросами».
ссылка: http://lui-parnas.livejournal.
Об ограничении этажности новостроек в Московской области
Дмитрий Зотов, замгенерального директора «Мортон», подтверждает: «Малоэтажные проекты, которые появились на рынке, реализуют первичные владельцы земли, у которых себестоимость земли практически нулевая. Либо это проекты дальше 15-20 км от Москвы, где можно купить землю по $6000-8000 за сотку. Тогда такой проект становится рентабельным».
ссылка: http://vputilkovo.ru/
На асфальте: Панель обступает
На сегодняшний день в ближнем Подмосковье цена ликвидных участков, по данным ГК «Мортон», — $15 000-30 000 за сотку. «Никакой малоэтажный проект, кроме каких-то уникальных, не выдержит такой нагрузки. А еще есть сети, благоустройство, детские сады и школы», — говорит Дмитрий Зотов, заместитель гендиректора по развитию «Мортон-инвеста». Для экономической целесообразности плотность застройки должна быть не 3500-4000 кв. м на 1 га, как в малоэтажке, а до 9000 кв. м на 1 га, а это 17-20-этажные дома. Вот их и строят, делает он вывод. «Российским девелоперам доходность по проекту меньше 25% неинтересна, — комментирует Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов “Миэль-новостроек”. — Для сравнения: у иностранных застройщиков 10-12% считается шикарным доходом, средний — 7-8%».
ссылка: http://mosipoteka.ru/about/