В феврале 1994 года «Крокус Групп» создала «Крокус банк», который долгое время обслуживал финансовые потоки внутри холдинга.

В кризис 1998 года выручка от обувного и выставочного бизнеса резко сократилась. Положение спас открытый компанией в феврале того же года гипермаркет стройматериалов «Твой дом». В сентябре 2001 «Крокус Групп» открыла второй «Твой дом», вложив 20 млн долларов (из них 13 обеспечил кредит «Сбербанка»). Фактически к концу 1990-х «Твой дом» оставался единственным крупным бизнесом «Крокус Групп» и в последующие годы генерировал большую часть выручки. В 2000 году Агаларов продал выставочной бизнес британской ITE Group[en], а также закрыл большую часть обувных магазинов. Из вырученных 15 миллионов долларов 13 ушли на погашение существующих кредитов, ещё 1,8 млн были вложены в строительство торгово-выставочного комплекса «Крокус Сити» рядом с МКАД. Оборот компании в 2000 году составил около 100 млн долларов.

В сентябре 2001 года компания запустила первую очередь «Крокус Сити». В ноябре 2002 открылся торговый комплекс «Крокус Сити Молл». На его реализацию в течение нескольких лет уходила вся прибыль от других направлений компании. Всего же «Молл» стоил 60 млн долларов, большую часть которых обеспечили кредитные средства от «Сбербанка».

В марте 2004 года «Крокус Групп» рядом с «Крокус Сити Моллом» открыла международный выставочный центр «Крокус Экспо». В год открытия «Экспо» принёс 7,6 млн долларов выручки, а в 2007 — уже 106,2 млн. Кроме того, выставочный центр обеспечил дополнительный поток посетителей в торговый комплекс, который, по данным компании, окупился к 2007 году. Всего же инвестиции в выставочный комплекс к 2008 году составили около 350 млн долларов.

В 2009 году на территории «Крокус Сити» открылись станцию метро «Мякинино» и концертный зал «Крокус Сити Холл».

С 2009 года «Крокус Групп» выступает как генеральный подрядчик крупных государственных инфраструктурных проектов, в том числе строительства кампуса Дальневосточного университета на острове Русский, футбольных стадионов в Калининграде и Ростове-на-Дону (с 2014 года), первой очереди Центральной кольцевой автомобильной дороги (с 2015 года).

В 2010 году «Крокус Групп» открыла свой первый торгово-развлекательный комплекс Vegas.

В ноябре 2013 года «Крокус Групп» и Sberbank CIB подписали соглашение о новых займах на 55 млрд рублей, которые планировалось направить на расширение сети «Твой дом», строительство ТРЦ Vegas III в Кунцево и новых объектов в «Крокус-Сити».

В 2014 году компания открыла ТРК Vegas в «Крокус Сити» и два комплекса «Твой дом» на Новой Риге и в Мытищах, а также реконструировала ряд действующих объектов.

Проекты

«Крокус Групп» владеет 680 тыс. м² выставочных площадей, 592 тыс. м² торговых площадей, а также 12 тыс. м² складских площадей. Крупнейший актив — «Крокус-Сити», на территории которого расположен выставочный центр, концертный зал и торговые комплексы. Кроме того, компания владеет сетью торгово-развлекательных комплексов Vegas, сетью гипермаркетов «Твой дом», загородным поместьем Agalarov Estate, комплексом Sea Breeze на Каспии, бутиками и 12 ресторанами, таможенным терминалом и банком «Крокус» (на август 2016 года банк входит в систему страхования вкладов и занимает 399-е место по размеру активов).

Крокус-Сити

«Крокус Сити» является крупнейшим в России торгово-выставочным и деловым центром, объединяющим выставочный комплекс «Крокус Экспо», концертный зал «Крокус Сити Холл», торговый центр «Крокус Сити Молл» и торгово-развлекательные и офисные объекты. Расположен в Красногорске, рядом с МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе на берегу Москвы-реки.

6 сентября 2001 года открылся первый торговый комплекс площадью 45 000 м², в котором разместился гипермаркет «Твой дом». В сентябре 2002 года запущена вторая очередь — торговый комплекс «Крокус Сити Молл» площадью 60 000 м².

В марте 2004 года открылся выставочный комплекс «Крокус Экспо», ставший шестой крупной выставочной площадкой в московском регионе. Число проводимых выставок увеличилось с 52 в первый год до 140 в 2007.

25 октября 2009 года в третьем павильоне «Крокус Экспо» открылся «Крокус Сити Холл», многоуровневый концертный зал на 7500 человек, названный в честь Муслима Магомаева. В сезоне 2010/2011 его посетили 300 тысяч человек. В строительство комплекса компания вложила около 50 млн долларов.

В 2012 году Crocus Group объявила о планах построить на территории «Крокус сити» МФЦ «Манхэттен» из 14 небоскрёбов общей площадью около миллиона м². Первую очередь — три башни, объединённых общей стилобатной частью — планировали сдать в 2015 году. В них должны были открыться крупнейшая в мире гостиница Holiday Inn (более 87 тысяч м², 1050 номеров), гостиница Marriott Hotel (около 85 тысяч м²), 51-этажная офисная башня (около 154 тысяч м²) и жилой комплекс (около 114 тысяч м²). Однако из-за кризиса строительство гостиниц было заморожено. В перспективе на территории «Крокус-Сити» появится 800 тысяч м² офисов. В августе 2015 года Агаларов заявлял о планах сосредоточиться на расширении «Крокус-Сити» после исполнения всех обязательств по госконтрактам.

В 2016 году запланировано открытие океанариума.

ТРК Vegas

Первый торгово-развлекательный комплекс Vegas открылся в 2010 году на 24-м километре МКАД, на пересечении с Каширским шоссе. Общая площадь трёхэтажного здания составляет 480 тысяч м², из них пригодно для аренды — 138 тысяч м². В ТРК находятся в том числе «Ашан», гипермаркет «Твой Дом» и многозальный кинотеатр.

Пятиэтажный «Vegas Крокус Сити» открыт летом 2014 года на 67-м километре МКАД возле станции метро «Мякинино». Его торговая площадь составляет 112,5 тысяч м². На территории расположен каток на 700 м² и крупнейший в Европе многозальный мультиплекс.

В 2016 году планируется открытие концертного зала Vegas City Hall.

В 2017 году планируется открытие комплекса «VEGAS Кунцево» в Немчиновке, между Можайским и Рублево-Успенским шоссе.

Твой дом

«Твой дом» — сеть из пяти DIY-магазинов товаров для дома. В Москве работают четыре из них, ещё один расположен в Воронеже. Первый «Твой дом» площадью 66 тысяч м² открылся на 24-м километре МКАД в феврале 1998 года, второй магазин заработал на территории «Крокус Сити» в сентябре 2001 года. Затем в мае 2009 компания открыла магазин в Воронеже, он стал первым в городе торговым центром формата «всё для дома». В 2010 году в «Крокус Сити» открыли второе здание «Твоего дома», где расположились мебельные магазины и оранжерея. В 2012 году на Минском шоссе открылся магазин уменьшенного формата «Твой дом экспресс». В 2014 компания запустила два магазина: на Новорижском шоссе, в 9 км от МКАД и на пересечении Осташковского шоссе и 91-го км МКАД. Ранее компания планировала открыть магазин в Новосибирске, но отказалась от проекта.

По оценке агентства «Infoline-Аналитика», в 2014 году сеть «Твой дом» занимает 0,5% рынка DIY в России, её выручку оценивают в 6 млрд рублей.

Жилая недвижимость

В 1997 году на Большой Грузинской был сдан 34-квартирный дом Agalarov House, один из первых клубных домов Москвы.

В 2010 «Крокус Групп» открыла продажи участков в поместье Agalarov Estate площадью 300 гектар на Новорижском шоссе. На 2015 год Agalarov Estate лидировал в рейтинге самых дорогих коттеджных поселков Московской области на первичном рынке. Там же расположен самый престижный в московском регионе гольф-клуб Agalarov Golf & Country Club. Поле на 18 лунок занимает 72 га.

В 2011 году компания построила комплекс для отдыха Sea Breeze Residences & Hotel площадью 47 га в Нардаране, на берегу Каспия.

Станция метро «Мякинино»

Станция «Мякинино» открыта 26 декабря 2009 года. Выходы ведут на территорию «Крокус Экспо» и к концертному залу «Крокус Сити Холл». Ей также пользуются жители Павшинской Поймы и Строгино, посетители «Крокус-Сити», магазинов «Леруа Мерлен» и «Ашан» Это первая станция Московского метрополитена за пределами административных границ города и единственная на 2016 год, построенная с привлечением частного капитала. Crocus Group вложила в строительство около 20 миллионов долларов.

В середине августа 2016 года стало известно, что «Мякинино», до сих пор работающую по временным документам, могут закрыть с 22 августа. ГУП «Московский метрополитен» объяснил это тем, что «из-за неурегулированных имущественно-земельных отношений между собственником станции (Crocus Group) и Московским метрополитеном не может выполняться закон „О транспортной безопасности“». Де-факто Crocus Group и «Московский метрополитен» с 2009 года не могут определиться, кто будет оплачивать содержание станции. Компания считает своей собственностью лишь верхнюю часть вестибюля, метрополитен же настаивает, что компания должна нести часть эксплуатационных затрат по всему станционному комплексу, так как до сих пор не передала «Мякинино» на баланс ГУП «Московский метрополитен». До 2014 года «Крокус Групп» рассматривала себя исключительно как финансового инвестора и не оформляла проект на станцию, без которого передача на баланс невозможна. Ситуацию осложняет отсутствие заключения о соответствии проектной документации; его выдача осложнена, пока московский и областной Ростехнадзоры не определились в пределах собственных полномочий.

Генеральный подрядчик

Министерство спорта выбрало компанию «Крокус Интернэшнл», входящую в состав «Крокус Групп», генеральным подрядчиком строительства футбольных стадионов в Калининграде и Ростове-на-Дону, на которых пройдут игры Чемпионату мира по футболу 2018 года. Контракт на строительство «Ростов Арены» стоимостью 18,7 млрд рублей был подписан в конце 2014 года, работы начались в середине января 2015 года. Утверждённая смета на «Стадион Калининград» составляет 17,5 млрд рублей. Его строительство из-за отсутствия утверждённого проекта началось лишь в середине 2015 года.

Весной 2014 года «Крокус Групп» участвовала в конкурсе на строительство первой очереди Центральной кольцевой автомобильной дороги, но проиграла «Стройгазконсалтингу». Последний чуть позже перешёл в собственность «Газпромбанка» и United Capital Partners и потерял интерес к строительству. В августе 2015 года госкомпания «Автодор» подписала соглашение на прежних условиях о финансировании, строительстве и эксплуатации первого пускового комплекса ЦКАД с «Крокус Групп», которой ранее переуступил свои права «Стройгазконсалтинг». Окончание строительста 49,5 км дороги в Новой Москве, Подольском и Наро-Фоминском районах запланировано на конец 2018 года. Федеральный бюджет выделяет на стройку 42 млрд рублей, ещё 6 млрд инвестирует сама «Крокус Групп» и затем будет обслуживать трассу до 2037 года.

Компания выступила генеральным подрядчиком вантового пешеходного моста через Москву-реку. Его строительство началось в мае 2013 года и завершилось 27 ноября 2014. Мост связал жилой микрорайон Павшинская пойма в Красногорске с районом «Крокус Сити» и станцией метро «Мякинино». Работы стоимостью 0,8—1,1 млрд рублей были профинансированы частными инвесторами, в том числе самой «Крокус Групп».

Весной 2009 года Crocus Group была выбрана Министерством регионального развития в качестве генерального подрядчика строительства Дальневосточного университета на острове Русский к саммиту АТЭС 2012 года во Владивостоке. Сумма контракта на строительство университета составила 42 млрд рублей. Арас Агаларов многократно заявлял, что на строительство дороги и благоустройство территории компания дополнительно потратила 3,6 млрд рублей собственных средств. В июне 2016 года «Крокус Групп» через суд получила 1,1 млрд рублей компенсации за понесённые убытки.

Финансовые показатели

В 2016 году «Крокус Групп» занимает 7 место в списке крупнейших российских рантье, составленном российской редакцией Forbes. Выручка от аренды оценивается в 365 милллионов долларов. В августе 2015 Арас Агаларов в интервью «РБК» сообщал, что выставочная индустрия приносит 30 % выручки, и оставшиеся 70 % — сдача в аренду торговых площадей и розничная сеть.

Общий оборот группы в 2014 году составил, по словам Араса Агаларова, около 1 млрд долларов. Размер долга группы компаний на 1 декабря 2015 года превысил 1,4 млрд долларов.