Stone
Девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, признанный лидер офисного рынка. За 16 лет компания вывела на рынок 21 проект, а сегодня в портфеле девелопера порядка 1,5 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и с 2022 года возглавляет рейтинг офисных девелоперов России (РБК).
Сегодня девелопер реализует 6 бизнес-центров на разной стадии строительства: премиальные офисные кварталы STONE Ходынка у м. «ЦСКА» и премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес центр STONE Савеловская, премиальный бизнес-центр STONE Ленинский, офисное здание STONE Курская. Новым проектом девелопера стал бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.
В результате диверсификации портфеля компания запустила направления STONE Office и STONE Dom, масштабируя свою экспертизу в жилой сегмент и продолжая развивать портфель офисной недвижимости. Ранее девелопер уже успешно реализовал пять апарт-комплексов в сегментах бизнес, премиум и делюкс. Один из самых ярких объектов в портфеле STONE в данном сегменте — комплекс городских вилл Caméo, вошедший в число 33 знаковых объектов, построенных в Москве за десятилетие.
Все жилые комплексы компании будут представлены в формате квартир и появятся в районах, имеющих сложившуюся инфраструктуру, а также прямой доступ к крупнейшим городским паркам и акватории Москвы-реки: это Новоданиловская набережная, район Сокольники, площадки рядом со станциями метро «Калужская» и «Римская».
«Менеджмент»
Гейзер Максим Георгиевич
Генеральный директор STONE
Официальный сайт — https://stone.ru/
«Новости о компании»
STONE вместо STONE HEDGE: ведущий офисный девелопер объявил о ребрендинге
В июле 2023 года девелопер STONE HEDGE объявил о ребрендинге. Теперь компания называется STONE с внутренним разделением на два направления — STONE Office и STONE Dom. Основанием для изменения бренда стала реализация новой стратегии развития компании: диверсификации портфеля и старта системного строительства жилья в классах бизнес и премиум.
Долгосрочная стратегия развития компании под брендом STONE предусматривает планомерное расширение продаж в жилом сегменте, сохранение позиций ведущего игрока на офисном рынке и увеличение портфеля девелопера. «Сегодня STONE — признанный лидер офисного девелопмента класса А с четкой стандартизацией и собственными концепциями в продукте, благоустройстве, дизайн-концепциях общественных пространств. Эти ценности лягут в основу современных жилых проектов», — так объяснили изменения в брендинге топ-менеджеры компании.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/64ae38f79a79474a2023cb42
В Москве девелопер STONE инвестирует около 40 млрд руб. в четыре жилых проекта
Девелопер офисной недвижимости STONE впервые выходит на рынок жилой недвижимости с форматом квартир. Компания инвестирует около 40 млрд рублей в четыре жилых проекта. Запуск одного из них, согласно планам девелопера, состоится осенью 2023 года.
В Москве планируется построить свыше 250 тыс. кв. м жилой недвижимости. Площадки расположены в районах со сложившейся инфраструктурой с прямым доступом к паркам и акватории Москвы-реки (Новоданиловская набережная, район Сокольники, площадки рядом со станциями метро «Калужская» и «Римская»).
Источник: https://tass.ru/ekonomika/18265847
Forbes: STONE — лидер среди застройщиков по объему нового строительства с начала года
По итогам 2022 года STONE (ex STONE HEDGE) занял первое место в Москве по продажам офисных объектов, второе — по общей площади бизнес-центров, которые должны быть сданы в перспективе ближайших четырех лет, и шестое — по объему ввода на протяжении сезона. Девелопер продолжает наращивать темпы экспансии и объем портфеля в стадии строительства.
С января 2023 года STONE начал работы на двух площадках. На улице Вавилова, в шаговой доступности от ТПУ «Площадь Гагарина», началось строительство делового комплекса STONE Ленинский — первого офисного центра премиального класса в этой локации за последние десять лет. Кроме того, девелопер приступил к работам на площадке последней башни офисного квартала STONE Towers — Tower D высотой 19 этажей.
Источник: https://www.forbes.ru/spetsproekt/492780-top-10-zastrojsikov-po-ob-emu-novogo-stroitel-stva-v-ofisnom-segmente?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews
Рейтинг РБК: STONE HEDGE стал лидером по продаже офисной недвижимости
Компания STONE HEDGE второй раз подряд стала безоговорочным лидером среди российских девелоперов в сегменте продаж офисной недвижимости. Девелопер набрал 89,6 баллов из 100 возможных и более чем в четыре раза превосходит ближайшего конкурента по объему продаж офисов. В 2022 год лидер рейтинга реализовал 58,3 тыс. кв. м офисных помещений класса А.
STONE HEDGE занял и первое место по выручке от проданной недвижимости, продав офисов на сумму 17,7 млрд руб. Согласно исследованию, общая площадь бизнес-центров, где предлагались офисы STONE HEDGE на продажу, на январь 2023 года составила 365,6 тыс. кв. м, тогда как у ближайшего преследователя по данному показателю — 247,4 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Таким образом, в ближайший год за STONE HEDGE сохранится лидерство по продажам офисной недвижимости и выручке от нее, прогнозируют аналитики «РБК Исследования рынков».
Источник: https://realty.rbc.ru/news/63ff8f659a7947076f71c138
STONE HEDGE построит рядом с Воронцовским парком не только офисы, но и жилье
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство на 3,4 га на Старокалужском шоссе у Воронцовского парка 150 000 кв. м недвижимости. Об этом «Ведомостям» рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Она уточнила, что проект будет включать в себя жилой комплекс на 50 000 кв. м и бизнес-центр на 100 000 кв. м. Девелопером проекта выступит STONE HEDGE. Ее представитель эту информацию подтвердил.
В марте этого года Москомстройинвест ранее сообщал, что компания построит 137 000 кв. м недвижимости на Золоторожском Валу. 37 000 кв. м там придется на жилье, хотя ранее участок по этому адресу планировалось использовать под бизнес-центр. ГЗК также одобрила STONE HEDGE возведение порядка 129 000 кв. м (из них 90 300 кв. м – жилье) на Варшавском шоссе. У компании есть еще и площадка на ул. Матросская Тишина. Там также должен появиться жилой комплекс почти на 80 000 кв. м.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2023/03/16/966727-stone-hedge-postroit-ryadom-s-vorontsovskim-parkom-ofisi-i-zhile
Рейтинг РБК: STONE HEDGE стал лидером по продаже офисной недвижимости
Компания STONE HEDGE стала безоговорочным лидером среди российских девелоперов в сегменте продаж офисной недвижимости. Девелопер, специализирующийся в том числе на продаже офисной недвижимости, набрал 87,5 балла из 100 возможных (продано 25,5 тыс. кв. м в первом полугодии 2022 года), следует из рейтинга, подготовленного аналитической группой «РБК Исследования рынков».
Девелопер STONE HEDGE лидирует и по объему планируемого ввода офисной недвижимости в ближайшие годы (364,8 тыс. кв. м общей площади), а также в настоящее время выставляет на продажу порядка 113 тыс. кв. м офисной недвижимости. В ближайшие один-два года за STONE HEDGE сохранится безоговорочное лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE
Объем продаж в бизнес-центрах STONE по итогам 11 месяцев 2022 года достиг 50 тыс. кв. м, что, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, составляет порядка 70% от общего объема реализованных площадей класса А на московском офисном рынке.
«Результаты за отчетный период сопоставимы с объемом продаж за прошлый год за счет увеличения предложения с разноформатной линейкой площадей, — рассказала управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова. — В структуре спроса преобладали инвестиционные сделки со стратегией последующей сдачи в аренду.
Клиенты начали диверсифицировать вложения в разные проекты, и те, кто был среди первых покупателей недвижимости STONE, уже оценили рост цены метра в наших бизнес-центрах. При это мы фиксируем спрос не только со стороны инвесторов, но и конечных пользователей, которые рассматривают проекты в высокой стадии строительной готовности, представленные в нашей линейке».
Источник: https://realty.rbc.ru/news/
STONE HEDGE занимает лидирующую позицию по созданию новых рабочих мест в Москве
С учетом планов по вводу новых офисных центров девелопер STONE HEDGE занимает одну из лидирующих позиций на московском рынке по созданию мест приложения труда.
Благодаря реализации пяти бизнес-центров класса А от девелопера в столице появится около 32,4 тыс. новых рабочих мест к 2026 году, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «В наших проектах приоритетом становятся не только рабочие места, но и высокий процент инфраструктурных объектов и благоустройство территории. Создавая офисные объекты, в том числе за пределами ТТК, мы видим, как появляются новые бизнес-локации и в целом растет уровень районов», — отметил генеральный директор и акционер STONE HEDGE Максим Гейзер.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/
STONE HEDGE в 2,5 раза увеличил объем офисов класса А в портфеле за год
По итогам 2021 года STONE HEDGE увеличил объем портфеля офисной недвижимости класса А в 2,5 раза — до 370 тыс. кв. м
После анонса четырех новых бизнес-центров класса А доля качественного офисного предложения в портфеле девелопера превысила половину. «Совокупный объем инвестиций девелопера в строительство офисных объектов, заявленных к реализации под брендом STONE, превысит 35 млрд руб. Инвестиции включают в себя в том числе вложения в создание общественной инфраструктуры и благоустройство городской территории вокруг бизнес-центров. В перспективе 2022 года этот показатель будет увеличен с учетом планов по запуску новых объектов», — рассказал генеральный директор STONE HEDGE Максим Гейзер.
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/61cade289a7947896ffb72bb
Офисы, кафе и парк появятся у метро «Белорусская» до конца 2023 года
Две башни второй очереди офисного квартала STONE Towers планируется построить на севере столицы к концу 2023 года. Здесь появится 5,5-6 тыс. рабочих мест, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
источник: https://stroi.mos.ru/news/
Возле метро «Савёловская» может появиться бизнес-центр с «природолюбивым» дизайном
Бизнес-центр класса А STONE Савёловская планируется возвести на севере Москвы, в пешей доступности от двух транспортных узлов – «Савёловская» и «Марьина Роща». Концепция нового проекта соответствует принципам «здорового» строительства и выполнена с учетом комфорта людей, которые будут проводить здесь значительную часть своего рабочего времени.
источник: https://stroi.mos.ru/articles/
STONE HEDGE планирует нарастить портфель офисной недвижимости класса А до 500 000 квадратных метров к 2023 году
Портфель офисной недвижимости класса А группы компаний STONE HEDGE приблизился к отметке 300 тысяч кв. метров после вывода на рынок бизнес-центра класса А STONE Савеловская. В планах девелопера продолжить укрепление позиций на офисном рынке в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge и к 2023 году довести объем портфеля качественных офисных площадей до 500 000 кв. метров.
источник: https://www.bfm.ru/news/469829
Портфель STONE HEDGE в сегменте офисной недвижимости класса А приблизился к 300 тыс. кв. м.
Портфель STONE HEDGE в сегменте офисной недвижимости класса А приблизился к отметке 300 тыс. кв. м. В планах девелопера продолжить укреплять позиции на офисном рынке в рамках зонтичного бренда STONE by Stone Hedge и к 2023 году довести объем портфеля качественных офисных площадей до 500 000 кв. м.
источник: https://www.presscentr.rbc.ru/
«Альфа-Банк» представил девелоперу 1,4 млрд рублей для строительства офисного здания в квартале STONE Towers
Девелопер STONE HEDGE получил проектное финансирование от АО «Альфа-Банк» для строительства отдельностоящего офисного здания класса А в составе офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
источник: https://stroi.mos.ru/press_
Деловой комплекс построят между ТПУ «Белорусская» и «Савёловская»
Административно-деловой комплекс возведут в рамках офисного квартала между двумя крупными транспортно-пересадочными узлами (ТПУ) «Белорусская» и «Савёловская», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Комплекс построят по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в районе Беговой. Архитекторами проекта выступает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», девелопер – группа компаний Stone Hedge.
источник: https://stroi.mos.ru/news/
В 2020 году STONE HEDGE закрыл продажи во всех жилых проектах группы
В 2021 году группа будет сфокусирована на развитии офисной недвижимости нового класса А в перспективных бизнес-локациях, а также продолжит развивать существующий земельный банк и поиск новых площадок для жилых проектов в сегментах бизнес, премиум и deluxe.
источник: https://realty.rbc.ru/news/
В Даниловском районе введен в эксплуатацию 12-этажный апарт-комплекс PLAY
В Холодильном переулке, введен в эксплуатацию 12-этажный дом PLAY на 221 апартамент.
Девелопером проекта выступает группа компаний STONE HEDGE. Общая площадь нового комплекса, построенного на юге Москвы, составляет 16 168 кв. метров. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
источник: https://stroi.mos.ru/press_
В Белорусском деловом районе Москвы построят офисный квартал STONE Towers
Проект нового делового пространства в премиальной офисной локации, который планируется реализовать в 2022–2023 годах, будет востребован как у небольших фирм, так и у компаний с 1 тыс. сотрудников и более
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/
На юге Москвы сдали клубный дом бизнес-класса
27 декабря 2019 года группа компаний Stone Hedge, как сообщила ее пресс-служба, получила разрешение на сдачу в эксплуатацию клубного дома Story (на фото) класса «бизнес», расположенного в Даниловском районе на юге Москвы. Владельцам апартаментов уже начали выдавать ключи. Процедура продлится с января по март этого года.
источник: https://elitnoe.ru/articles/